张浩主持召开市长办公会议

张浩主持召开市长办公会议 本报讯（记者 李向阳）6月23日，市长张浩主持召开市长办公会议，研究宝塔花园小区三期玫瑰园售楼部违法预售商品房有关问题，传达河北省城镇化工作会议、保定市城中村拆迁改造动员大会及2008（廊坊）城市规划与发展国际论坛暨河北省城博会会议精神，研究部署我市“城镇面貌三年大变样”工作。副市长张少轩、王洪达、马福生、白俊杰、李献强出席会议。
 就宝塔花园小区三期玫瑰园售楼部违法预售商品房问题，张浩指出，清理整顿房地产市场，规范房地产市场秩序，对于推进“城镇面貌三年大变样”活动，加快中等城市建设具有重要的现实意义。对典型案件进行曝光处理，目的在于教育房地产开发商要进一步强化法制意识，遵守法律法规，共同维护定州的房地产市场开发秩序。宝塔花园居住小区三期工程玫瑰园售楼部违法预售商品房问题事实清楚，证据充足，本着“教育多数、有序建设”的原则，按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定，要责令河北东升房地产开发集团有限公司立即停止违法预售行为；责令该公司在一周内退还全部预售款，建设局负责派专人监督退款全过程，收回全部预售购房收据，对未在规定时间内退还的预售款按违法所得予以没收；根据预售款实际数额，对该公司按有关规定给予相应罚款。
 张浩强调，要规范房地产的广告市场。今后，凡在定州境内发布的房地产广告，必须经市建设局审核批准后方可刊播，对违规刊播的房地产广告，规划、建设、国土、工商等部门要加大查处力度，一经查实严厉处罚，并追究有关单位责任。建设部门要对房地产开发必备的规划、建设、土地等手续等进行严格把关，定期公布符合预售条件的房地产开发企业信息，在全市予以通告，让广大群众清楚未通告的预售行为均属违法行为，以正确的方法措施引领房地产市场有序推进。要对全市房地产市场进行彻底清理整顿，坚决制止一切违法建设、违规销售等行为，手续齐备后方可开工或销售，清理整顿结果报市政府，确保全市房地产市场健康稳定发展。
 就“城镇面貌三年大变样”工作，张浩指出，开展“城镇面貌三年大变样”活动，是省委贯彻落实党的十七大精神、结合河北实际做出的一项重要决策，是推进全省城镇化、打造新的增长极、增强区域竞争力、实现又好又快发展的重要战略部署，是建设中等城市的需要，促进经济发展的需要，改善城乡环境的需要，产业改造升级的需要。去年以来，我市谋划实施了“一城三区四镇”的城市总体发展规划，我市的产业规划、城中村改造、高层建筑建设、节约用地等方面的工作完全符合省委的要求，得到了广大群众的认可，极大提高了全市干部群众的整体思想认识，为“三年大变样”活动的开展奠定了坚实的基础。截止目前，我市的城市总体规划已经基本完成，一批真正意义上的高层建筑正在崛地而起。当前，要以城中村改造作为“三年大变样”活动的重中之重，坚持大手笔、高效率，加快推进，对于正在实施中的重点区片改造工程，要定期召开调度会，主动帮助解决工程建设中的问题，促进旧城改造工程顺利进行；在规划上要严格限制“不拆就盖”行为，城区现有改制企业用地和闲置土地严禁用于房地产开发，凡房地产开发必须进行“城中村”改造，要抓紧时间完成城市总体规划沙盘的制作；要从改革的角度出发，加强城市管理，全面提高城市管理水平；各城区办事处从现在开始要把加强与大客商的联系作为重点工作，立足长远，主动出击，积极协调，千方百计引进一批大客商，为整体区片改造奠定坚实基础，确保圆满完成“三年大变样”活动的各项目标任务。