长城网·冀云客户端记者 张天虎 李征 夏筠仪
如果写字楼里能进行产业对接、办理业务，甚至是逛书店、上夜校，你会期待吗？在雄安新区首个标志性城市建筑群的雄安商务服务中心，这样的场景已然成为现实。
一个月前，“2024年度百个新兴领域党建创新案例”公布。雄安商服楼宇传来好消息，《楼共建 楼里办 楼悦享——探索党建引领服务楼宇经济雄安模式》党建案例上榜，成为河北省仅有的两家入选案例之一。
这一创新成果的背后，是雄安新区楼宇党建新模式不断焕发活力的缩影。
4座主题楼宇、60余家入驻企业，5000余人在此工作生活，面对大批疏解企业和青年员工这一群体，雄安新区探索构建了“楼共建”“楼里办”“楼悦享”楼宇党建的新模式。
雄安商服楼宇航拍。长城网·冀云客户端记者 李征 摄
“楼共建”：13家成员单位成立楼宇联合党委
12月26日上午8时，雄安商务服务中心楼内电梯高速运转，把企业员工分别送往不同楼层。这里入驻疏解企业多、楼宇经济密度高，青年员工占比七成以上。
雄安新区党群工作部副部长朱思源介绍，经过走访调研发现，入驻企业有900余名党员，各单位在业务合作、党建联建等方面具有较强需求，如何更好凝聚和服务这一群体，成为做好党建工作的重要课题。
“由于入驻单位类型多样，彼此间既无隶属关系，又无资产联系，缺乏区域内信息交流和协调互动的平台载体，楼宇间事项协调也颇费周折。”朱思源表示，雄安模式为新时代楼宇党建提供了样本。
成立于2022年12月的北京德恒（雄安）律师事务所（以下简称“德恒雄安”），是雄安新区首批获准设立分所并最早投运的全国大所，也是三类疏解企业，2023年1月入驻雄安商务服务中心办公。
“我们律所有28名员工，其中党员12名，去年12月成立了党支部，很渴望与其他入驻企业开展党建联建活动，建立业务合作。”杨兴明律师同时透露，这里工作的青年员工多，对社交联谊的需求也很迫切。
改革“穿针”，于企业需求处“引线”，一系列的具体举措加速落地。今年9月，商服楼宇联合党委成立；10月，青年夜校火爆开课；11月，商服楼宇党群服务中心青年发展型社区揭牌。
城发公司党群工作部部长李丽介绍，目前，商服楼宇联合党委共有13家成员单位，由城发公司党委书记担任联合党委书记，其余12家成员单位包括4家疏解高校、3所金融机构和其他国央企单位。
“我们建立了楼宇党委会、党建联席会等协商议事机制，开展形式多样的党建联建活动，将党建优势转变为楼宇‘善治理’效能，更好地服务疏解企业和员工。”李丽说。
在党建引领下，楼宇经济活力迸发。不久前，德恒雄安与中华财险雄安分公司开展党建联建活动，并签署了《战略合作协议》，双方未来将在法律服务、风险管理、产业集群服务等领域开展合作。
与德恒雄安一样，受益的入驻企业还有很多。李丽介绍，依托主题楼宇建立的产业链党建工作机制，目前20家产业关联、行业相通的楼宇企业签订了合作意向书，呈现出“办公上下楼，产业上下游”的良好态势。
雄安商服楼宇党群服务中心。长城网·冀云客户端记者 李征 摄
“楼里办”：累计服务企业211家、876人次
走进商服楼宇党群服务中心二楼公共区域，一处标有“企业服务超市”的工作区域格外显眼，20多平方米、3个专职工位，42项业务都能实现“楼里办”。
12月19日上午，企业服务超市窗口展台处，企业所需的各类明白纸、操作手册、政策问答资料有序摆放。办事员陈蕊正在为前来咨询的入驻企业答疑，材料提交、办理流程、注意事项，这位“00后”小姑娘解答得既专业又仔细。
“我们周一到周六全天在岗，目前办理最多的就是企业设立业务。”陈蕊告诉记者，自去年11月入职以来，自己不断掌握新区各类最新政策，主动为自己“充电”。“唯有这样，才能更好服务企业和员工。”
天箭星科技（雄安）有限公司主要从事能源技术研发、工程发展、技术研究等业务。“当时我们咨询如何在雄安设立子公司，以及如何申报新区的科研项目，获取相应支持，他们都给予热情答复，很暖心！”该公司负责人说。
城发公司产业服务中心业务经理田明亮介绍，“楼里办”是以“一队一图两清单”为抓手，为楼宇入驻企业及员工提供优质服务。
“我们组建了企业服务先锋队，绘制涵盖7类51项内容的资源地图，常态化梳理需求与服务两张清单。”田明亮说，企业诉求闭环管理和全程响应机制的建立，可以更好地为入驻企业提供全流程贴心服务。
田明亮介绍，通过打造集共享党建活动室、企业服务超市、项目路演、休息洽谈、图书阅览等多个功能为一体的楼宇党群服务中心，持续提升了服务企业质效，擦亮了“雄安服务”金字招牌。
“在这里，我们能为入驻企业提供15类228项政策服务。截至目前，已累计服务企业211家、876人次。”田明亮告诉记者。
企业服务超市。长城网·冀云客户端记者 李征 摄
“楼悦享”：一栋写字楼里溢出青春和活力
雄安商服楼宇党群服务中心208会议室是开展党建活动和青年发展型社区的主阵地。在白天，这里是员工共享的学习阅览区。夜幕降临，这里摇身一变成为青年夜校，极大地丰富了业余文化生活。
“走，上雄安青年夜校去！”致力于打造青年社交“新场景”的青年夜校今年10月火爆开课，涵盖4大类，包括京剧、书法、烘焙、燃脂等10门课程，特邀中国宋庆龄青少年科技文化交流中心老师授课，截至目前，已吸引400余名青年报名参与。
“白天上班，晚上学艺，通过参加青年夜校，既可以丰富自己的业余生活，还能扩大社交圈子，可谓一举两得。”中国移动河北雄安新区分公司刘金岩说，下了班经常参加青年夜校的课程，“老师教得好，学员学得起劲儿，在这里很快乐！”
“京剧课是周三晚上六点半到七点半，18个学员全部报满，目前已经上了8节课。”青年夜校老师康竞予介绍，报名学员年龄集中在25岁到35岁，课堂上可以感受到青年人对中国传统文化的热爱，甚至还有报名未成功的学员前来“蹭课”。
京剧老师为学员讲解演唱技巧。长城网·冀云客户端记者 杨程 摄
与此同时，为入驻企业精心打造的近500平方米的共享图书室同样受到青年推崇。4所疏解高校和2家疏解央企展示了本单位特色的各类书籍，供读者免费阅览。
阴泊涵是商服中心入驻企业的一名员工，也是共享图书室里的常客。“与其整天泡在网游里逍遥度日，不如趁年轻多给自己充电赋能。”他说，平时在楼里上班，闲暇时就来读书，很方便，也很充实。
李丽介绍，致力于打造“最懂年轻人的立体社区”“楼悦享”主要针对企业员工的业余文化需求，精心打造独具特色的现实服务场景。目前已成立二次元、宠物友好、咖啡品鉴等5大社群，组织各类活动180余场，音乐会30余场。
除此之外，雄安商服楼宇党群服务中心还动员轮值单位共享青年资源。李丽举例说，比如轮值单位城发公司10月举办了“风华绘初心·共谱雄安梦”青年共创活动；11月中国移动开展了“OH卡牌治愈·遇见更好自己”青年培训等，不断充盈楼宇发展的“活力圈”。
“楼共建”“楼里办”“楼悦享”，在“楼宇党建+青年发展型社区”雄安模式的引领之下，楼宇经济的活力更旺，青年发展的后劲更足，正如商服楼宇党群服务中心的“红飘带”一样，连接起每一家企业、每一位青年……
