改造前问需于民 改造中问计于民 改造后问效于民

定州：老旧小区换新颜
 

图为改造后的中兴丽苑小区。

走进西城区街道中兴丽苑小区，重新粉刷的楼体、硬化平整的路面、整洁舒适的环境……昔日“脏乱差”的老旧小区如今变得洁净美丽，提升了居民的获得感、幸福感。

据悉，该小区建成于2004年，共有3栋住宅楼、109户居民，经过近20年的日晒雨淋，小区墙皮脱落、屋面防水年久失修、排水管网老化严重、基础配套设施极为落后，给居民生活带来诸多不便。

2023年，市住建局按照“改造前问需于民、改造中问计于民、改造后问效于民”原则，在充分征求居民意愿的基础上，对中兴丽苑小区基础设施进行了系统改造，重新粉刷内、外墙，硬化、铺装路面，铺设雨污分流管道，安装车辆识别系统，整理照明线路，新增微型消防站，切实解决了居民关心的出行、照明、排污等问题。

改造过程中，市住建局还结合小区内老年人居多的特点，对小区进行适老化改造，加装楼梯间扶手48处，增设健身活动场地2处，安装休息长椅5个，并利用废弃的锅炉房改造成老年活动中心，为老年人提供休闲娱乐场所，让他们住得更温馨舒适。中兴丽苑小区改造项目入选2023年河北省城镇老旧小区改造优秀改造小区案例名单。

“改造之前，我们小区软硬件条件都不行。经过老旧小区改造，小区面貌焕然一新，环境整洁优美，我们住着很舒心。”中兴丽苑小区居民张素贞今年已经72岁，看着崭新的小区，心里别提多高兴了，“而且，小区还进行了适老化改造，我们住着更加便利，真不错！”

老旧小区改造不仅关乎城市形象，更关乎群众幸福指数。

2023年，市住建局聚焦老旧小区“楼道革命、环境革命、管理革命”，高质量、全要素推进老旧小区改造，9个老旧小区改造任务全部提前完工。

在改造老旧小区过程中，该局以群众满意为根本出发点和落脚点，推广“点餐式”老旧小区改造，坚持一个项目、一个可研、一个方案、一套设计、一套班子、一抓到底“六个一施工作法”，以安全问题、居住功能、环境治理为重点，根据不同小区有针对性地设计改造“菜单”。改造前问需于民，开展实地调查、座谈调研，深入听取居民改造意愿；改造中问计于民，邀请居民代表对改造方案制定、施工组织、工程质量等环节进行全过程监督；改造后问效于民，组织居民与施工各方共同进行联合验收，通过率100%。

自2018年以来，定州市共改造提升老旧小区129个，涉及392栋，建筑面积124.7万平方米，惠及居民1.28万户、4万余人。

“2024年，定州市计划实施改造老旧小区6个，涉及57栋楼、2191户，总建筑面积27.18万平方米，主要改造屋面防水、雨污分流、供水、供电、安防、消防、文化休闲等设施，进一步完善配套设施，全面改善老旧小区居民的生活环境和居住条件，提升城市形象和文明程度。”市住建局二级主任科员张伟介绍。