“不搬咧!”在北曹家巷住了十几年的黄淑琴做了决定。
北曹家巷位于西安市莲湖区青年路街道第一社区，大部分是建于上世纪80年代以前的老旧小区。前两年经过改造，这里的基础设施得到了提升，居民楼做了防水处理，外立面也焕然一新。可是不少居民还是想搬，为啥?原来，物业管理缺失、居住品质不高等问题一直存在。“单说这小区院子，路灯不亮，全是杂物，车都没地方停。真害怕倒退回老样子。”黄淑琴的话代表着多数居民的心声。
“老旧小区大部分都是小院落，规模小、住户少，管理投资大、收益少，让很多物业公司望而却步。”青年路街道第一社区主任屈艳说。今年4月，青年路街道党工委、办事处经过多方考察，引进了北京愿景集团和家生活物业，实施老旧小区“连片物业”市场化管理。
拆墙并院、照明提升、杂物清运，院门装了刷脸可进的“智慧云门岗”，家庭维修也有了订单式服务。街道还制定了党建引领红色连片物业的社区“微治理”方案。“我们把物业管理融入党建引领的基层治理体系中，让党建红色网格和物业网格相融合，实现社区治理多方共建。”莲湖区青年路街道办事处主任齐博闻说。
“我和物业项目负责人在社区和物业公司交叉任职，同时把物业公司的工作人员也纳入了我们的网格员队伍，实现优势互补，对群众反映的问题能够更加快速处理。”屈艳介绍。小区的变化，让黄淑琴决定留下来。
近年来，陕西坚持党建引领，打造共建共治共享的社会治理格局。截至目前，全省通过老旧小区改造，已初步建立健全1500余个物业小区，成立了1000余个基层组织、2000余个业委会，人民的获得感、幸福感和安全感不断提升。
人民日报记者原韬雄
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