同样一块地，换个“打开方式”，情况截然不同。
在定州经济开发区，原企业由于项目搁浅，让投资的建设用地闲置下来。一个怀揣年产5000套阀门计划的新企业，看上了这块地，却因转让门槛难跨，项目迟迟不能落地生根。
问题卡在哪里？就是“建设项目未完成开发投资总额25%以上不得转让”这一规定上。关键时候，定州市数据和政务服务局拿出预告登记转让这个妙招，让低效土地重获新生，新的企业项目也顺利“安家”。
这种土地的“预转让”，简单来说，就是对开发投资总额不到25%的项目土地，按照“先投入后转让”的原则，交易双方先签订转让合同、办理预告登记，等到符合法定转让要求时，再依法办理不动产转移登记。
最近，河北新闻联播报道了各地优化营商环境，利企便民为民的好做法。咱们省第一笔国有建设用地使用权转移预告登记，就是在定州办理的。定州通过这一土地预告登记转让制度，破解建设用地流转难题，盘活低效用地的同时，让项目快速落地。
定州市数据和政务服务局城市建设科科长侯少云说：“土地‘预转让’，不仅解决了企业的实际困难，也可以从源头上减少土地闲置，促进土地要素的流通。办好的预告登记证明，企业也可以作为办理相关审批手续的依据。”
目前，定州以预告登记转让方式办理土地16宗，总面积近300亩。土地“活”起来，更多项目的“种子”破土而出、茁壮成长。
