记者张旭亚通讯员翟金硕王若莹
随着经济增速由高速向中高速转变，房地产也进入到了一个换挡期，面临着结构的调整，房地产行业已经进入一个新常态。对于我市来讲，房地产行业也同样面临新的挑战。由此我们采访了旭阳集团定州天鹭地产杨发章总经理。
记者：近期国家对房地产行业出台很多政策，请问，您对定州未来房地产市场有何见解？
杨总：对于房地产市场出台的这些政策，其实是在规范房地产市场。以往房地产开发公司拿完地之后就开始销售，这是对购房业主极端不负责的行为。出台这些政策，既是对购房者的保障，也是对实力强、口碑好、产品好的开发商的保护，只有在五证齐全、规范化施工保证产品质量的情况下才能最大程度保证业主利益。
根据自身特点与销售情况制定针对有效的策略，通过购房者性价比的诉求，精致施工、增值服务、品牌和口碑的塑造才是当今房地产开发商赖以生存的基本要素。现在购房者越来越理性化，所以作为开发商应以业主的诉求为基准，保证购房者的最大利益才是房地产开发企业最大追求。
记者：众所周知，定州天鹭地产是旭阳集团旗下的一个公司，能否介绍一下定州天鹭地产的情况？
杨总：旭阳集团是全球最大的独立焦化生产商和供应商，是中国500强企业，年产值超过300亿元人民币，目前拥有邢台、定州、唐山和沧州四个煤化工基地，天鹭地产是旭阳集团下属的全资子公司，高层全部聘请国内一线城市和品牌地产商中的管理精英，是一个致力于跨区域发展的专业房地产开发和运营商，公司总部设在北京，已经分别在定州、北京、邢台和海南进行战略布局，目前在建的有七个楼盘。
记者：旭阳天鹭地产的企业理念是什么？
杨总：在旭阳地产的成长过程中，始终坚持“人文设计、精致施工、增值服务、品牌提升”的方针，以客户满意为主旨的指导思想，坚守对社会的责任和义务，以“为员工打造人生价值实现平台、为客户提供舒适、为城市搭造美丽风景线、为社会创造财富”的“四为”企业使命，致力于创造功能完善、绿色洁净、安全温馨和可持续发展的优质人居和创业环境。
记者：能否为我们介绍一下幸福里、幸福郡是一个怎样的楼盘。
杨总：旭阳.幸福里项目位于定州市中山西路，项目总建筑面积12万多平方米，分两期建设。一期三栋2013年5月底已入住，入住业主490余户，二期2013年下半年开工，2016年竣工。
旭阳.幸福郡位于定州市北门街。小区南临规划中的迎宾大道、北临107国道，距火车站2公里，距京港澳高速口2公里，距定州高铁站约3.5公里，与新一中一墙之隔。小区总建筑面积约15万平方米，规划有7栋住宅、1栋3层会所和1栋3层康体中心及沿北门街的2层的商业门脸。一期开发已于2013年5月开工建设，预计2015年交付使用，2016年竣工。
记者：那杨总您认为项目最大的优势在哪里？
杨总：最大的优势是企业的实力和小区的品质，让业主们买的放心和住的舒心。幸福郡项目是强强联合，它是由河北建设集团负责施工，河北建设集团也是中国500强企业，双特级资质，实力也非常大。另外，在建材选择上，从大到电梯、防盗门、小到电器开关的选择，我们全部是选用国内一线品牌的产品，因此，从施工质量上和材料质量，我们都有了保证，同时，在施工控制上，我们强化管理，努力做到精益求精，目前，幸福郡小区是定州市的标杆项目，已申报定州首个省级安全文明工地，并完成初验。幸福郡6#、7#楼申报定州首个省结构优质工程，这些都足以证明小区在品质上是一流的，是可以获得大家信任的。
记者：能不能为我们谈谈幸福里、幸福郡小区的物业管理？
杨总：幸福里小区物业由旭阳自己的家和物业服务有限公司进行管理的，2014年1月，被市物业办评为定州市首届“我爱我家―――定州市十佳最美小区”。
幸福郡的建筑采用极为经典的现代简约托斯卡纳建筑风格。旭阳幸福郡的景观将“龙凤呈祥”的意念巧妙的融合在景观设计当中，景观图案以“形同凤凰、水寓祥龙”为核心理念，将定州尖端学区房与“望子成龙、望女成凤”通过艺术手法完美的展现出来，执意打造最为吉祥的幸福社区。幸福郡紧邻定州一中新址和未来的市政府新址，是定州未来的行政、文化、教育中心，发展潜力巨大。小区的区位优势、建筑质量、居住品质和物业管理，注定能给业主带来无限的增值空间。
记者：到现在天鹭地产的房子销售情况如何？
杨总：在过去的2014年是旭阳置业天鹭地产的一个热销年！旭阳集团强大后盾和影响力对地产销售也起到很大作用，在2014年定州房地产市场低迷且竞争激烈的情况下，人们越来越关注品牌、诚信与实力，我觉得这几方面使我们旭阳企业最基本的特征，因此越来越多的人选择我们旭阳地产幸福里一期、幸福郡一期五证俱全的房子，所以2014年两个项目销售非常好。
2015年旭阳地产将以全新的面貌与姿态面向定州大众，坚持“人文设计、精致施工、增值服务、品牌提升”的方针为业主营造完美的生活环境。
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