住房公积金贷款最高限额提高至60万元

本报讯（记者赵青锋）记者从市住房公积金管理中心获悉，为适应我市房地产市场发展和广大缴存职工购房需求，根据国家三部委及省住建厅有关文件要求，我市对住房公积金相关政策进行了修订调整，将住房公积金贷款最高限额由40万元提高至60万元，努力实现应贷尽贷。
据悉，此次公积金贷款政策调整后，贷款利率将降低。按照中国人民银行现行住房公积金贷款利率，贷款期限5年以下（含）按年利率3.0%执行，5年以上按年利率3.5%执行。
购房首付款比例降至20%。缴存职工使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，首付款比例由30%降至20%；对拥有一套住房并已结清购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，执行首套房贷款政策，首付款比例由60%降至30%。
公积金贷款范围扩大。这次公积金贷款政策调整，贷款对象由本辖区正常缴存住房公积金的职工，扩大到在外地就业具有本市户籍的缴存职工。借款人在就业地缴存住房公积金，在户籍所在地回乡购房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地管理中心申请公积金贷款。同时，市住房公积金管理中心在发放商品房按揭贷款的基础上，积极开办二手房贷款和商业银行个人住房贷款转公积金贷款业务。
公积金缴存时限缩短。借款人申请住房公积金贷款时，正常缴存公积金时间由12个月缩短至6个月。原缴存单位缴存满6个月（含）、在新单位缴存不满6个月的，缴存时间合并计算。