日前，市住建局出台《关于住宅小区千分制考核评选办法》，切实解决物业管理服务工作中的突出问题，改善提高市区40万左右小区居民居住环境和生活质量。
评选坚持奖优罚劣、模范引领原则，实行专项考核评选制度，激发“比、学、赶、超”热情，提高企业服务水平。物业小区参评项目结合我市多城联创要求，分基础管理、设施管理、维修养护、秩序维护、环境卫生、绿化养护、精神文明建设（社会治安综合治理）、经济效益等8个部分，并明确考核细则及评分标准，现场测评、网络评选、公开排名。围绕全市工作重点和专项行动，设置一票否决项、加分项、减分项，增加重点工作分值占比。在扫黑除恶、关闭自备井、安全生产、重大刑事案件、重大信访事件等工作中，未按政府相关部门规定执行的实行一票否决，取消其评选资格；获得省、市级奖励及五好家庭的企业及个人等实行加分制；未按要求进行安全隐患排查、违反社会治安管理制度、外来人口未登记造册等事项实行重点减分制。
据介绍，我市市区规划范围内各类小区共计159个，建筑面积993.68万平方米，居民92146户，分三类考核评选:规模小区42个，建筑面积8万平方米以上；中等小区50个，建筑面积2-8万平方米以上；小型小区（老旧小区）67个，建筑面积2万平方米以下。
市住建局将在9月最后一周和11月最后一周，组织对参评项目进行季度预评，听取业主、业主委员会、社区居民委员会意见，并将预评结果进行公示。根据阶段考核结果、日常管理业绩进行汇总，规模小区奖励前9名，中型小区奖励前10名，小型小区（老旧小区）奖励前13名。同时，实行星级挂牌，一等奖小区授予“三星级优秀住宅小区”称号，二等奖小区授予“二星级优秀住宅小区”称号，三等奖授予“一星级优秀住宅小区”称号。
对排名后十位的物业小区（规模小区、中型小区），要求限期整改，未按要求进行整改的，纳入企业不良记录并劝离物业服务行业，连续两年测评后三名的，责令其退出我市区域物业服务行业。小型小区（老旧小区）排名后十位的，由属地街道办事处负责督促整改，计入日常工作考核。记者王登强
评选坚持奖优罚劣、模范引领原则，实行专项考核评选制度，激发“比、学、赶、超”热情，提高企业服务水平。物业小区参评项目结合我市多城联创要求，分基础管理、设施管理、维修养护、秩序维护、环境卫生、绿化养护、精神文明建设（社会治安综合治理）、经济效益等8个部分，并明确考核细则及评分标准，现场测评、网络评选、公开排名。围绕全市工作重点和专项行动，设置一票否决项、加分项、减分项，增加重点工作分值占比。在扫黑除恶、关闭自备井、安全生产、重大刑事案件、重大信访事件等工作中，未按政府相关部门规定执行的实行一票否决，取消其评选资格；获得省、市级奖励及五好家庭的企业及个人等实行加分制；未按要求进行安全隐患排查、违反社会治安管理制度、外来人口未登记造册等事项实行重点减分制。
据介绍，我市市区规划范围内各类小区共计159个，建筑面积993.68万平方米，居民92146户，分三类考核评选:规模小区42个，建筑面积8万平方米以上；中等小区50个，建筑面积2-8万平方米以上；小型小区（老旧小区）67个，建筑面积2万平方米以下。
市住建局将在9月最后一周和11月最后一周，组织对参评项目进行季度预评，听取业主、业主委员会、社区居民委员会意见，并将预评结果进行公示。根据阶段考核结果、日常管理业绩进行汇总，规模小区奖励前9名，中型小区奖励前10名，小型小区（老旧小区）奖励前13名。同时，实行星级挂牌，一等奖小区授予“三星级优秀住宅小区”称号，二等奖小区授予“二星级优秀住宅小区”称号，三等奖授予“一星级优秀住宅小区”称号。
对排名后十位的物业小区（规模小区、中型小区），要求限期整改，未按要求进行整改的，纳入企业不良记录并劝离物业服务行业，连续两年测评后三名的，责令其退出我市区域物业服务行业。小型小区（老旧小区）排名后十位的，由属地街道办事处负责督促整改，计入日常工作考核。记者王登强
