图为市社家属院改造前。资料片
图为市社家属院改造后。资料片
从路面坑洼到道路平整，从“飞线纵横”到集中充电，从设施老旧到功能完善……“十四五”期间，一项关乎千家万户的民生工程在定州大地稳步推进。一场以“旧貌换新颜”为主题的老旧小区改造行动，让全市2.45万余人迎来了从“住有所居”到“住有优居”的温暖转变。
走进宝塔花园社区，映入眼帘的是平整的沥青路面、粉刷一新的楼体外墙、整齐划一的停车位。老人们坐在新安装的长椅上唠着家常，孩子们在改造一新的小广场上嬉戏玩耍。这个建成于2000年的老小区，正焕发出新的生机与活力。“在这儿住了十几年，从没想过小区能变得这么美！”居民张月玲感慨道，“以前路面坑洼不平，下雨天都得踮着脚走路。现在好了，整个小区焕然一新，住着更舒心了。”
这样的变化，正是定州市“十四五”期间大力推进老旧小区改造的生动缩影。
“十四五”期间，定州市将老旧小区改造作为重要民生工程，五年累计完成70个老旧小区改造提升，涉及220栋住宅楼、7028户居民，建筑面积77.93万平方米，惠及约2.45万人。体育局家属院、检察院家属院、中兴丽苑、宝塔花园等小区先后获评省级优秀示范小区。
“点餐式”改造暖民心。“改造前，社区工作人员挨家挨户征求意见。居民提出的安装充电桩、增加健身场地等建议都被采纳了。”宝塔花园社区物业经理贾建桥说。
老旧小区改造，“改什么、怎么改”，居民最有发言权。在宝塔花园社区改造前，社区组织开展多轮民意调查，最终确定了包括路面硬化、屋面防水、管道更新、适老化改造等16项改造内容。
市社家属院的改造更是获得了全体居民的一致支持。该小区建成于2002年，改造前存在污水管网老化、停车难、雨天地下室进水、墙体开裂等问题。
如今，小区不仅完成基础改造，还新建了娱乐室、安装了健身器材和充电桩。市社家属院负责人王世强深有感触：“现在居民们都特别满意，住得舒心，生活品质提升了，大家对社区的归属感也更强了。”
“现在住着宽敞安静，环境美了，心里也亮堂了，幸福感满满，为政府点赞。”在此居住20多年的贾文娟笑着说，“平时我们都会主动打扫楼道卫生，小区就像自己的家一样。”
面对不同小区的实际情况，定州市推广“点餐式”老旧小区改造，坚持“一个项目、一个可研、一个方案、一套设计、一套班子、一抓到底”的“六个一”工作法，因地制宜推进改造工作。
在宝塔花园社区，改造投入资金约2700万元，完成了供水管网1362米、排水管网6500米、新铺道路37500平方米、屋面保温防水22320平方米、粉刷外墙45600平方米，更换单元门103扇。同时，针对居民反映强烈的电动车充电难问题，实现了仓房“一户一表”；为提升小区安全，新增安防设施12套、监控摄像头107处；结合老年居民较多的特点，在楼梯间加装平台座椅306处，增设健身活动场地3处。
“通过改造，我们全面解决了小区建筑物和配套设施破损老化、环境脏乱差等问题。”贾建桥介绍。
老旧小区改造，既要“面子”光鲜，更要“里子”实惠。“十四五”期间，定州市老旧小区共硬化路面36万平方米、更换及疏通污水管道9.1万米、新做屋面防水44万平方米、粉刷外墙53万平方米、完成适老化改造63处。
这一组组数据的背后，是居民实实在在的获得感。曾经路面破损、配套设施不全的老旧小区，如今变成了环境整洁、管理有序、功能完善的宜居家园。
从“老旧破”到“新亮美”，定州老旧小区改造不仅改出了居住环境的“新面貌”，更改出了群众生活的“幸福感”。每一条畅通的管网、每一段平整的道路、每一盏明亮的路灯，都是城市对居民的暖心回应。这些焕新的小区将持续为居民托起“稳稳的幸福”，成为定州市民生工程建设中一张亮眼的“暖心名片”，也用实际行动书写了一份温暖人心的民生答卷。
