整齐划一的多层楼房，宽敞洁净的健身公园，平坦坚实的水泥路……当置身于被授予“全国文明村镇”的大型农村社区——高蓬镇钮店节能环保的新民居时，一股崭新新气息扑面而来，它点亮的是无数农民的新生活。
走进村民肖志英家刚刚建好的新民居，与传统的农民住宅有很多不同，正房不像普通农村平房那样是并排的几间，而是像城里住宅楼“三室两厅”那样的套房结构。只见30余平方米的客厅里饮水机、高档沙发、大屏幕彩电等现代化的家具、电器一应俱全。典雅别致的餐厅、现代化的整体厨房、干净整洁的卫生间……令人不敢相信，这就是现代农家。肖大姐热情地招呼着客人。“这是按省新民居获奖作品建的，和城内的别墅没什么区别。”说这话时，肖大姐满脸的幸福。
采访中，社区党支部书记赵建平介绍新民居建设规划时说：“通过对全社区1085户村民进行认真筛选和比较，我们确定了以改旧为主，新民居规划为二层楼房，并找来省新民居建筑设计大赛获奖作品供村民参考，在保持一种基本模式不变的基础上，充分考虑各家各户的实际需求及审美意愿进行同中存异的建设。项目总投资2.38亿元，预计用4年时间分五期进行。目前一期工程改造完成300余户，二期300户年底完工。”
目前，全市今年确定的16个省级新民居示范村已有15个相继开工。
由于各地的基础条件、发展水平不同，我市在新民居建设规划上，从实际出发，因地制宜，不搞一刀切，根据地貌类型和群众意愿，确定建设模式，既做到功能完善，又符合当地风俗习惯和文化传统，避免了“千村一面”现象。清风店镇西街位于商贸繁华路段，他们采取了“平改楼”方式，分两期进行，一期建设4栋居民楼，二期工程建10栋高层住宅楼。西城区王庄子社区采取“滚动建设”模式，一期工程主体已经完工，二期完成拆迁。钮店社区则实行整体改造模式。不同特色的典型引路推进了新民居建设进度。
新民居建设中，资金是一大制约。为切实解决“怎么建”、“用什么建”的问题，我市坚持把群众利益放在首位，采取市场化运作方式，通过利用土地级差收益解决、先建后拆业主垫资、先拆后建开发商垫资、集体搭台运作、积极争取上级新民居建设专款等多种方式筹集新民居建设资金，有效地解决了新民居建设资金不足的问题，为高标准投入建设新民居奠定了坚实基础。同时，我市还设立了专项奖励基金，按照以奖代补的方式，对通过验收合格的新民居建设示范村，按省定标准给予奖励。各种政策和措施的实施，极大地提高了农民建设新民居的积极性。
记者 郑立根
